41 Grande Rue, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Grande Rue, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 41 Grande Rue se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grande Rue se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -36.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
