45 Rue Carbonnier, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Carbonnier, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Rue Carbonnier, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Carbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Carbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Carbonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Carbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Carbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Carbonnier dans son marché local
Prix du 45 Rue Carbonnier par rapport à la voie
Sur Rue Carbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 45 Rue Carbonnier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carbonnier par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Carbonnier se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -25.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
