23 Rue de Chateaudun, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue de Chateaudun, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chateaudun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 23 Rue de Chateaudun se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chateaudun par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chateaudun se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -20.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
