12 Rue de Freteval, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Freteval, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°10 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Freteval, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Freteval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Freteval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Freteval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Freteval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Freteval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Freteval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Freteval dans son marché local
Prix du 12 Rue de Freteval par rapport à la voie
Sur Rue de Freteval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 12 Rue de Freteval se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Freteval par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Freteval se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -31.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
