21 Rue de la Guinguette, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et de Infinity % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue de la Guinguette, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 21 Rue de la Guinguette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Guinguette par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Guinguette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
