4 Rue Philibert Dessaignes, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philibert Dessaignes, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Philibert Dessaignes, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 316 mètres
Ventes au 4 Rue Philibert Dessaignes
Les 2 ventes au 4 Rue Philibert Dessaignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philibert Dessaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philibert Dessaignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philibert Dessaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philibert Dessaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philibert Dessaignes dans son marché local
Prix du 4 Rue Philibert Dessaignes par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Dessaignes, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 4 Rue Philibert Dessaignes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philibert Dessaignes par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philibert Dessaignes se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -39.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
