23 Rue du Coteau Fleuri, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coteau Fleuri, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°21 et du 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue du Coteau Fleuri, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pezou à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coteau Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coteau Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Coteau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Coteau Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coteau Fleuri dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coteau Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 23 Rue du Coteau Fleuri se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coteau Fleuri par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coteau Fleuri se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -2.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 8.46 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
