2 Passage de la Forge, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 1 445 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de la Forge, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Passage de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Forge par rapport à Pierrefitte-sur-Sauldre et à Loir-et-Cher
À Pierrefitte-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Forge se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Sauldre et -10.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Sauldre a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 Passage de la Forge à Pierrefitte-sur-Sauldre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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