2 Rue Nouvelle, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nouvelle, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Pierrefitte-sur-Sauldre et à Loir-et-Cher
À Pierrefitte-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-sur-Sauldre et -19.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Sauldre a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 2 Rue Nouvelle à Pierrefitte-sur-Sauldre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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