3 Chemin de Rucheux, 41190 Pray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rucheux, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Rucheux, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 432 mètres
Ventes au 3 Chemin de Rucheux
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Rucheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Rucheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Rucheux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rucheux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rucheux par rapport à la voie
Sur Chemin de Rucheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 Chemin de Rucheux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rucheux par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rucheux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Pray et -5.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 3 Chemin de Rucheux à Pray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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