5 La Toise, 41190 Pray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Toise, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 La Toise, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Toise
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Toise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Toise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Toise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Toise dans son marché local
Prix du 5 La Toise par rapport à la voie
Sur La Toise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 5 La Toise se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Toise par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Toise se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Pray et -2.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 5 La Toise à Pray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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