12 Rue François de Musset, 41190 Pray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François de Musset, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue François de Musset, 41190 Pray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François de Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François de Musset dans son marché local
Prix du 12 Rue François de Musset par rapport à la voie
Sur Rue François de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue François de Musset se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François de Musset par rapport à Pray et à Loir-et-Cher
À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François de Musset se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pray et 11.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 30 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
