2 Rue des Fontaines, 41100 Rocé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Fontaines, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rocé.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Rocé et -12.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
