9 Allée des Guéneaux, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Guéneaux, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allée des Guéneaux, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 413 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 792 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 1078 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Guéneaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Guéneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Guéneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Guéneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Guéneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Guéneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Guéneaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Guéneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Guéneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 9 Allée des Guéneaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Guéneaux par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Guéneaux se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -14.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
