40 Avenue de Salbris, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Salbris, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue de Salbris, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1093 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 889 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Salbris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Salbris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Salbris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Salbris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Salbris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Salbris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Salbris dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Salbris par rapport à la voie
Sur Avenue de Salbris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 40 Avenue de Salbris se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Salbris par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Salbris se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -21.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
