31 a Avenue Lucien Gigaud, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue Lucien Gigaud, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°31 b et du 9.86 % à celui du n°31 c.
À propos du 31 a Avenue Lucien Gigaud, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 914 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 848 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 866 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 297 mètres
Ventes au 31 a Avenue Lucien Gigaud
Les 2 ventes au 31 a Avenue Lucien Gigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Avenue Lucien Gigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Avenue Lucien Gigaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Lucien Gigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue Lucien Gigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue Lucien Gigaud dans son marché local
Prix du 31 a Avenue Lucien Gigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Gigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 31 a Avenue Lucien Gigaud se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue Lucien Gigaud par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue Lucien Gigaud se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 2.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
