23 Avenue Nelson Mandela, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Nelson Mandela, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 734 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 893 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgeau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Nelson Mandela, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 23 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 23 Avenue Nelson Mandela se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Nelson Mandela par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Nelson Mandela se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Nelson Mandela à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Nelson Mandela est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
