11 Avenue Roger Salengro, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°15 et du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Roger Salengro, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 119 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 11 Avenue Roger Salengro se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Roger Salengro se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Roger Salengro à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Roger Salengro est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
