3 Avenue Roger Salengro, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°3 bis et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue Roger Salengro, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgeau.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 193 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 917 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Avenue Roger Salengro se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roger Salengro se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -16.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
