7 Avenue Roger Salengro, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 a et du 0.32 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Roger Salengro, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 168 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 912 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 7 Avenue Roger Salengro se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Roger Salengro par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Roger Salengro se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -16.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Roger Salengro à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Roger Salengro est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
