39 bis Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Faubourg d’Orléans, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 158 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 71 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 54 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 669 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Faubourg d’Orléans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 39 bis Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 39 bis Faubourg d’Orléans se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Faubourg d’Orléans par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Faubourg d’Orléans se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 40.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Faubourg d’Orléans à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 39 bis Faubourg d’Orléans est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
