40 Faubourg Saint-Roch, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Faubourg Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et du 0.32 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Faubourg Saint-Roch, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 815 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Faubourg Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Faubourg Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Faubourg Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Faubourg Saint-Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Faubourg Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Faubourg Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Faubourg Saint-Roch dans son marché local
Prix du 40 Faubourg Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 40 Faubourg Saint-Roch se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Faubourg Saint-Roch par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Faubourg Saint-Roch se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 24.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Faubourg Saint-Roch à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 40 Faubourg Saint-Roch est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
