2 Impasse des Vieux Fossés, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vieux Fossés, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Vieux Fossés, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 513 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1078 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vieux Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vieux Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vieux Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vieux Fossés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vieux Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vieux Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vieux Fossés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vieux Fossés par rapport à la voie
Sur Impasse des Vieux Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Impasse des Vieux Fossés se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vieux Fossés par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Vieux Fossés se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 37.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Vieux Fossés à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Vieux Fossés est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
