11 Impasse Saint-Barthélemy, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Saint-Barthélemy, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 481 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 66 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 404 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 963 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 338 mètres
Ventes au 11 Impasse Saint-Barthélemy
Les 7 ventes au 11 Impasse Saint-Barthélemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Barthélemy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 11 Impasse Saint-Barthélemy se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Barthélemy par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Saint-Barthélemy se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 39.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Saint-Barthélemy à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Saint-Barthélemy est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
