12 Mail de l’Hôtel-Dieu, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Mail de l’Hôtel-Dieu, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 936 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 160 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 360 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 352 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 967 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Mail de l’Hôtel-Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Mail de l’Hôtel-Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu dans son marché local
Prix du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu par rapport à la voie
Sur Mail de l’Hôtel-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 12 Mail de l’Hôtel-Dieu se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mail de l’Hôtel-Dieu par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Mail de l’Hôtel-Dieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 39.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Mail de l’Hôtel-Dieu à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 12 Mail de l’Hôtel-Dieu est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
