3 Mail de l’Hôtel-Dieu, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Mail de l’Hôtel-Dieu, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 200 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1053 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail de l’Hôtel-Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail de l’Hôtel-Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu dans son marché local
Prix du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu par rapport à la voie
Sur Mail de l’Hôtel-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Mail de l’Hôtel-Dieu se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail de l’Hôtel-Dieu par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail de l’Hôtel-Dieu se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 42.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail de l’Hôtel-Dieu à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Mail de l’Hôtel-Dieu est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
