28 Mail des Platanes, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Mail des Platanes, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Mail des Platanes, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 524 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 441 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 457 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 989 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Mail des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Mail des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Mail des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Mail des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Mail des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Mail des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Mail des Platanes dans son marché local
Prix du 28 Mail des Platanes par rapport à la voie
Sur Mail des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 28 Mail des Platanes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Mail des Platanes par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Mail des Platanes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 35.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Mail des Platanes à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 28 Mail des Platanes est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
