3 Place du Général de Gaulle, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 et du 2.33 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Général de Gaulle, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 312 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 202 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 208 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 831 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Place du Général de Gaulle se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général de Gaulle par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Général de Gaulle se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 44.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Général de Gaulle à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Général de Gaulle est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
