1 Place Jean Moulin, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Moulin, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 39 parkings - 1755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 320 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 115 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Ventes au 1 Place Jean Moulin
Les 18 ventes au 1 Place Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 1 Place Jean Moulin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Moulin se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 49.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Moulin à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Moulin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
