3 Place Porte Brault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Porte Brault, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Porte Brault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 255 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 487 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 320 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1111 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Porte Brault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Porte Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Porte Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Porte Brault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Porte Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Porte Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Porte Brault dans son marché local
Prix du 3 Place Porte Brault par rapport à la voie
Sur Place Porte Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 Place Porte Brault se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Porte Brault par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Porte Brault se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Porte Brault à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Place Porte Brault est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
