3 Quai de l’Ile Marin, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de l’Ile Marin, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et du 0.18 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de l’Ile Marin, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 424 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 669 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de l’Ile Marin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de l’Ile Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de l’Ile Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de l’Ile Marin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l’Ile Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l’Ile Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de l’Ile Marin dans son marché local
Prix du 3 Quai de l’Ile Marin par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ile Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 3 Quai de l’Ile Marin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de l’Ile Marin par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de l’Ile Marin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 45.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de l’Ile Marin à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de l’Ile Marin est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
