3 Quai Saint-Etienne, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Saint-Etienne, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 474 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Saint-Etienne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 3 Quai Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 3 Quai Saint-Etienne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Saint-Etienne par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Saint-Etienne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 41.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Saint-Etienne à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Saint-Etienne est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
