15 Rue Andre Maginot, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Andre Maginot, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Andre Maginot, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgeau.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 456 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Andre Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Andre Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Andre Maginot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix du 15 Rue Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 15 Rue Andre Maginot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Andre Maginot par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Andre Maginot se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 45.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Andre Maginot à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Andre Maginot est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
