44 Rue de Bruadan, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bruadan, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°46 et du 14.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de Bruadan, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Romorantin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claude De France à 1077 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1250 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 864 mètres
Ventes au 44 Rue de Bruadan
Une vente a été recensée au 44 Rue de Bruadan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Bruadan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Bruadan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bruadan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bruadan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bruadan dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bruadan par rapport à la voie
Sur Rue de Bruadan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 44 Rue de Bruadan se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bruadan par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bruadan se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -20.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
