21 bis Rue de Gombault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Gombault, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°23 et du 2.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 bis Rue de Gombault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Romorantin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 397 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Tuileries à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tuileries à 696 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Gombault
Une vente a été recensée au 21 bis Rue de Gombault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Gombault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Gombault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Gombault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Gombault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Gombault dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Gombault par rapport à la voie
Sur Rue de Gombault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 21 bis Rue de Gombault se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Gombault par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Gombault se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -8.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
