28 Rue de Gombault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Gombault, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°30 et du 4.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 28 Rue de Gombault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Romorantin Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 492 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1177 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Tuileries à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tuileries à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Gombault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Gombault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Gombault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Gombault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gombault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Gombault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Gombault dans son marché local
Prix du 28 Rue de Gombault par rapport à la voie
Sur Rue de Gombault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 28 Rue de Gombault se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Gombault par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Gombault se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -17.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
