6 Rue de l’Enfer, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 et du 4.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Enfer, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bourgeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 39 parkings - 1755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 289 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Enfer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 6 Rue de l’Enfer se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Enfer par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Enfer se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 46.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Enfer à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Enfer est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
