7 Rue de la Bernacherie, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bernacherie, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Bernacherie, 41200 Romorantin-Lanthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 233 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 84 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bernacherie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bernacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bernacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bernacherie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bernacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bernacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bernacherie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bernacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bernacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 7 Rue de la Bernacherie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bernacherie par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bernacherie se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -9.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Bernacherie à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Bernacherie est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
