45 Rue de la Deniserie, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Deniserie, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 10.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue de la Deniserie, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Romorantin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claude De France à 389 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 510 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 512 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Tuileries à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tuileries à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Deniserie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Deniserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Deniserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Deniserie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Deniserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Deniserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Deniserie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Deniserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Deniserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 45 Rue de la Deniserie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Deniserie par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Deniserie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -3.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
