20 Rue de la Pierre, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Pierre, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 528 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 519 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 422 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1135 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Pierre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 20 Rue de la Pierre se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Pierre par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Pierre se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 37.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Pierre à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Pierre est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
