17 Rue de la Résistance, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°15 et du 11.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Résistance, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 40 parkings - 780 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 546 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 568 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 413 mètres
Ventes au 17 Rue de la Résistance
Les 17 ventes au 17 Rue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Résistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 17 Rue de la Résistance se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Résistance se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 33.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Résistance à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Résistance est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
