2 bis Rue de la Résistance, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 et du 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Résistance, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 443 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 535 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Résistance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 bis Rue de la Résistance se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Résistance par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Résistance se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 43.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Résistance à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Résistance est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
