12 Rue de la Roche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 49.81 % à celui du n°10 ter et du 49.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Roche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgeau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Villefranche à 679 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1150 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 254 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgeau à 344 mètres
Ventes au 12 Rue de la Roche
Les 2 ventes au 12 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 12 Rue de la Roche se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 29.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
