38 Rue de la Roche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°36 et du 2.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue de la Roche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Romorantin Est.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Villefranche à 706 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1300 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgeau à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Savoie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 38 Rue de la Roche se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Roche par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Roche se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -0.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
