39 bis Rue de la Roche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 bis Rue de la Roche, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgeau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Villefranche à 713 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 512 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Savoie à 468 mètres
Ventes au 39 bis Rue de la Roche
Les 2 ventes au 39 bis Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 39 bis Rue de la Roche se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Roche par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Roche se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -12.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
