33 Rue de la Sirène, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Sirène, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 528 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 464 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 474 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1072 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Sirène, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 33 Rue de la Sirène se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Sirène par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Sirène se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 37.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Sirène à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Sirène est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
