6 Rue de la Sirène, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Sirène, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 394 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 399 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 403 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1028 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Martin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Sirène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 6 Rue de la Sirène se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Sirène par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Sirène se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 47.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Sirène à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Sirène est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
