4 bis Rue de la Tour, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Tour, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Maréchal Lyautey à 396 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 557 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Tour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 4 bis Rue de la Tour se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Tour par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Tour se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 48.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Tour à Romorantin-Lanthenay
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Tour est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Romorantin-Lanthenay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romorantin-Lanthenay a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2025.
