38 Rue de Loreux, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Loreux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Rue de Loreux, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Genevoix à 913 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 881 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 902 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Leclert à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Leclert à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Loreux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Loreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Loreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Loreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Loreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Loreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Loreux dans son marché local
Prix du 38 Rue de Loreux par rapport à la voie
Sur Rue de Loreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 38 Rue de Loreux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Loreux par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Loreux se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 3.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
