44 Rue de Pruniers, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Pruniers, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°42 et du 19.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de Pruniers, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 593 mètres
- - Romorantin-Lanthenay à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 853 mètres
- - Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 834 mètres
Ventes au 44 Rue de Pruniers
Les 2 ventes au 44 Rue de Pruniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Pruniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 44 Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 44 Rue de Pruniers se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Pruniers par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Pruniers se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et -24.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
